Gesamtlösung aus der Hand eines verlässlichen Partners vieler Gemeinden
Ihre Vorteile
| 1 Ansprechpartner: | Klare Verantwortlichkeiten ermöglichen eine rasche Projektabwicklung. |
| Öffentlichkeitsarbeit: | Wir garantieren frühzeitige Transparenz und sorgen so für Akzeptanz in der Bevölkerung. |
| Öffentlichkeitsarbeit: | Wir berücksichtigen rechtliche Interessen der Gemeinde und bieten dadurch juristische Sicherheit. |
| Kostenoptimierung: | Durch fachkompetente Kostenanalysen sorgen wir für minimale Investitions- und Betriebskosten der Bauvorhaben. |
Unsere Leistungen
In einer anfänglichen Beratungsphase
Eine einmalige Erstberatung, bei der mögliche Vorgehensweisen zur Umsetzung eines geplanten Erschließungsprojektes mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen diskutiert werden, bietet Wagner Consult kostenlos an.
Bei Interesse der Gemeinde an einer darüber hinaus gehenden Zusammenarbeit mit Wagner Consult wird gemeinsam festgelegt, welche Leistungen von uns übernommen werden sollen. Meist ergibt sich daraus der anfängliche Bedarf für vertiefte konzeptionelle Beratung in der Projektvorbereitung.
In der nachfolgenden Planungsphase
Wagner Consult erstellt bewilligungsfähige Projekte und kümmert sich um die Erlangung der erforderlichen Bewilligungen für:
- Erschließungsstraßen und Plätze
- Wasserversorgung
- Abwasserentsorgung
- Energieversorgung
- andere Projekte
Aufgrund klarer Vorgaben aus der Beratungsphase und lokaler Vorkenntnisse durch langjährige Tätigkeit in den Gemeinden können Leistungen in dieser Phase oft sehr kostengünstig angeboten werden.
Für die Gemeinde existiert ein Ansprechpartner mit Gesamtverantwortung für das gesamte Bauvorhaben. Die Detailplanung, Ausschreibung, Bauaufsicht und Abnahme erfolgen in der guten technischen Qualität von Wagner Consult. Termine werden zuverlässig eingehalten und die Kostenentwicklung laufend kontrolliert und minimiert.
Details Ihrer Vorteile
Nur ein Ansprechpartner im gesamten Projektverlauf
Die Entwicklung einer Gemeinde (Siedlungen, Gewerbe, Industrie, Infrastruktur und andere) stellt heute eine komplexe und vielschichtige Aufgabe dar. In diesem schwierigen Umfeld bieten Gesamtlösungen aus einer Hand für Gemeinden den Vorteil, dass sich die Verantwortlichen nicht selbst um jeden Teilaspekt kümmern müssen, und doch die Zügel in der Hand haben. Die Gemeinde kommuniziert mit nur einem Ansprechpartner, der die Erschließung im Sinne der Gemeinde kompetent und rasch betreibt.
Durch die langjährige und vielschichtige Tätigkeit unseres Büros in vielen Gemeinden, die Kenntnis der wirtschaftlichen, sozialen und politischen Verhältnisse in Österreich, insbesondere in Westösterreich, sowie eine sehr breite Fachkompetenz ist Wagner Consult in der Lage als kompetenter Generalplaner rasche Komplettlösungen anzubieten, die langfristigen Anforderungen genügen.
Ein Schlüsselaspekt bei Bauvorhaben ist die sachliche und zeitgerechte Information aller Beteiligten. Klarheit bei der Darstellung des geplanten Vorhabens und schlüssige Erläuterungen des Nutzens für die Beteiligten führen zu hoher Akzeptanz bei unmittelbar Betroffenen und Nachbarn. Dies ist einerseits ein wichtiger Faktor für die effiziente Umsetzung von Projekten, andererseits wird der soziale Frieden in der Gemeinde gefördert.
Der zu erwartende Entfall von nachträglicher Überzeugungsarbeit, Schadensbegrenzung, Rechtfertigung und Streitaustragung bis hin zum Gerichtsverfahren erspart Gemeinden hohen Aufwand und stärkt grundlegend ihre Position.
Berücksichtigung rechtlicher Interessen der Gemeinde
Von Wagner Consult werden auch die rechtlichen Interessen der Gemeinde vorrangig und bewusst beachtet. Dazu zählen zum Beispiel die Inanspruchnahme von Privatgrund, Böschungsfragen, Gestaltung öffentlicher Plätze oder die Situierung von Bauwerken.
Wie unsere Erfahrung zeigt, lässt sich durch umfassende rechtliche Vorab-Beratung der Gemeinde und eine daraus gemeinsam abgeleitete, strategische Projektausrichtung das Interesse der Gemeinde meist besser vertreten als mit anderen Methoden. Rechtlichen Problemen wird dadurch vorgebeugt, statt sie nachträglich teuer und zeitaufwändig zu behandeln.
Sollten wider Erwarten rechtliche Probleme auftreten, stehen wir als praxiserprobter Partner zur Verfügung.
Kostenoptimierung der Bauvorhaben
Jeder Meter mehr Weg, jeder Meter zusätzliche Leitung verurascht Mehrkosten bei der Investition und erhöht langfristig die Kosten für Betrieb und Instandhaltung.
Durch umfassende Analyse und vorausschauende Planung besteht ein beträchtliches Optimierungspotential bei der Erschließung neuer Grundstücke. Beispielsweise versuchen wir, Grundstücksformen nach Möglichkeit an die notwendigen Erschließungswege anzupassen, um dadurch Investitionskosten zu sparen. Viele andere Ansätze erlauben zusätzliche Optimierungen.
Nicht zuletzt trägt auch die persönliche praktische Erfahrung, die sich unsere Mitarbeiter bei Planung, Ausschreibung und Bauaufsicht in zahlreichen Erschließungsprojekten erworben haben, dazu bei, dass ein Projekt kostengünstig umgesetzt wird. Dieses know-how bringen wir gerne zu Ihren Gunsten ein.